呼和浩特-永泰城御景项目 BIM应用成果

工程概况

呼和浩特永泰城，项目位于兴安南路与南二环交汇处，东邻兴安南路及规划地铁四号线，南邻世纪五路及规划地铁五号线，西邻后巧报路，北接南二环路，是永泰地产斥资100亿元打造的150万平的全能式综合体，将“购物”与“体验”相结合，开启首府主题乐园式体验商业新模式，该项目业态丰富，产品多元，物业分为自持和销售两大部分，自持物业包括：国际超五星级艾美酒店、180米超高层区域型总部办公集群、华北最大的主题乐园永泰欢乐世界、泰泰百货、泰酷电玩城、泰乐会KTV、泰莱时代影城等旗舰商业；销售物业包括：青年社区、都市住宅、空中别墅、SOHO公寓、大商业外铺、金街商铺等精品。 呼和浩特永泰城，项目周边配套完善，第一时间囊括首府核心资源，3所医院、7所学校、10家银行、众多政府企事业机关单位环伺，交通四通八达……集万千宠爱于一身，演绎万象之美，荣耀青城。

应用说明

本进展报告是从2016年10月到2016年12月时间内所完成机电管线综合调整的工作，甲方及项目的具体要求如下：

1、调整范围：永泰城御景地下室人防区域；

2、要求机械车位净高不低于3.6m，车道净高保证3.0m（增设喷头后的高度）；

3、人防区所有水管均穿梁，车位处所有管道穿梁、套管提前预埋（大两号），非车位处风管、桥架梁下平铺（特殊位置穿梁提前预埋）；

4、水管不能同向排列在桥架正上方；

5、防火卷帘门处管线需均穿墙在3.8m以上，以保证安装空间；

6、所有穿外墙管道均依照原图纸，不做调整；

地下室人防部分梁底3.6m，净高要求最低为车道部分3.0m（增加下喷后），风管位置基本不做调整，桥架与风管均贴梁底，交叉处翻弯处理。

按照要求目前已基本完成，并与项目及甲方交底，已按照双方沟通后所定的建议作调整。 

BIM应用主要成果

人防区管综调整完成，与项目各专业工程师及甲方交底，并进行交叉检查，修改完成后，出图纸由甲方签字认可，照图施工。交付成果见附件：（碰撞报告、调整后的各专业图纸、剖面图及综合图纸、人防区穿梁套管预埋图纸，管综前后工程量差）。

已完成工作

地下室人防管线综合优化已完成，现依据甲方及项目所提建议，进行最后的修改，目前按照要求修改完成。

地下室人防综合模型

机电管线排布

部分碰撞节点调整如下：

2.1.1、喷淋管道与柱发生碰撞，管到穿剪力墙需偏移，套管位置发生变化(4-5/K-L）；

2．1.2、桥架贴梁底敷设，与风管间距太近，影响侧排风口,将桥架向左右平移。（8-12/F-K轴）

2.1.3、桥架与水管同向，且水管在桥架正上方，桥架或水管偏移（12-18/F-G轴），调整部位剖面图

    2.1.4、桥架梁下敷设，遇风管及桥架相交叉翻弯处理（11-12/L-M轴）。

结束语

永泰城御景项目引进鲁班BIM技术，我司积极为本项目做出应有的贡献，通过运用鲁班BIM技术，利用咨询团队提供的服务，享受到了精细化管理所带来的好处，为施工管理提供支撑。在贵司的高度重视下、在主管部门的大力支持下，一定能建立起一个功能完善、实用性强、集成度高的项目管理系统，从而使企业产生良好的社会经济效益，为BIM技术在施工行业的应用推广做宝贵的尝试。

最后非常感谢集团与本项目部人员对我们工作上的帮助与支持！